L’habitation en 10 chiffres clés

Crise du logement, abordabilité, taux de propriété, environnement, etc. voici les 10 chiffres clés touchant aux enjeux de l’heure en matière d’habitation.

1. Le Québec est en déficit d’environ 100 000 logements, soit un déficit de 58 000 propriétés à vendre, de 15 000 logements locatifs privés ainsi que 37 149 ménages en attente d’un HLM ou d’un supplément au loyer régulier.
2. Le nombre de mises en chantier au Québec pour les huit premiers mois de 2022 accuse une baisse de 10 % par rapport à la même période l’année dernière.
3. Le prix médian d’une maison unifamiliale s’établissait à 365 000 $ en 2021, une hausse record de 24 % par rapport à 2020.
4. Le taux de propriété est en baisse au Québec, pour la toute première fois, alors que celui-ci est passé de 61,3 % en 2016 à 59,9 % en 2021.
5. Les jeunes ménages au Québec parviennent de moins en moins à devenir propriétaires, alors quele taux de propriété chez les jeunes de 25 à 34 ans est passé de 44,2 % en 2016 à 42,4 % en 2021.
6. Dans la région de Montréal, l’indice d’accessibilité à la propriété de la RBC Banque Royale s’élève à 47,4 % (deuxième trimestre de 2022), soit un sommet en 32 ans. La RBC parle donc de « l’accessibilité à son pire niveau en une génération » dans la région de Montréal.
7. 53 % de l’ensemble des logements (privés et locatifs) ont été construits avant 1980.
8. Le secteur du bâtiment est responsable de 10 % des émissions de gaz à effet de serre au Québec.
9. Il y a plus de postes vacants que de chômeurs.ses dans l’industrie de la construction alors que la proportion de postes à pourvoir était estimée, selon Statistique Canada, à 7,0% à l’échelle de la province au deuxième trimestre de 2022, ce qui correspond à plus de 17 000 emplois à pourvoir.
10. Les charges gouvernementales sont beaucoup plus élevées pour des tours d’habitation que pour des maisons individuelles. Dans le cas de Montréal, on parle de 3 $ le pied carré pour une maison individuelle et jusqu’à 12 fois plus, soit 36 $ le pied carré, pour une tour d’appartements en copropriété.