La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) vient de publier les données sur les mises en chantier résidentielles pour le mois d’avril 2026 dans les centres urbains de 10 000 résidents et plus. Au Québec, elle a recensé 4 941 habitations mises en chantier, soit une augmentation de 15 % par rapport à avril 2025.
La croissance était au rendez-vous en avril dans la majorité des régions métropolitaines du Québec. Des baisses ont été observées uniquement dans les régions de Sherbrooke (-30 %) et de Trois-Rivières (-45 %). Cependant, pour le cumul de l’année 2026, ces deux régions affichent une augmentation par rapport à la même période en 2025. Plusieurs centres régionaux ont également connu une baisse en avril, notamment Granby, Rimouski, Joliette et Shawinigan.
Une nouvelle initiative de la SCHL
À la demande de nombreux acteurs du secteur de l’habitation, la SCHL publie, depuis ce mois-ci, des données sur le nombre de logements pour lesquels un permis de construire a été approuvé par la municipalité, mais dont la mise en chantier n’a pas encore eu lieu. La SCHL définit la mise en chantier comme le moment où les fondations sont terminées et où la construction de la portion hors sol de l’immeuble débute.
Selon la SCHL, près de 35 000 habitations au Québec seraient autorisées sans avoir encore été mises en chantier. Ces statistiques devraient indiquer le niveau d’activité à venir dans le secteur de la construction résidentielle. Toutefois, puisque qu’il n’est pas possible de disposer d’un historique, il est encore trop tôt pour identifier des tendances dans ces données. De plus, près de 59 000 habitations sont actuellement en construction au Québec, dont la vaste majorité est constituée d’unités de type appartement.
Note explicative : données réelles vs données désaisonnalisées
Dans le présent bulletin, l’APCHQ compare les données réelles sur les mises en chantier pour le mois courant à celles du même mois de l’année précédente. La SCHL publie également des données désaisonnalisées et annualisées (DDA)*, ce qui permet de comparer des mois consécutifs. Dans ce cas, le nombre de mises en chantier en DDA au Québec pour le mois d’avril 2026 s’élève à 60 866 comparativement à 60 043 en mars, représentant une augmentation de 1 %.
*Les données mensuelles réelles sont « corrigées » à l’aide de méthodes statistiques afin d’éliminer l’effet des variations saisonnières, et sont ensuite multipliées par douze.
Pour avoir plus d’informations sur les mises en chantier pour avril 2026
